LE + ÉCO – La baisse des taux de crédit, à l’œuvre depuis plusieurs mois, ne suffit pas toujours pour décrocher un prêt immobilier. Les apports personnels exigés restent élevés. Quelles solutions pour concrétiser votre projet ? Le Figaro vous livre ses conseils.
«L’immobilier est un tanker qui se déplace lentement.» Cette métaphore maritime glissée par Michel Mouillart, spécialiste réputé de l’immobilier, sied parfaitement à la situation que vivent actuellement les emprunteurs. Ils entendent dire que les prix et les taux de crédit baissent, et pourtant certains peinent toujours autant à accéder à la propriété. En cause, des taux qui restent malgré tout élevés – ils avoisinent actuellement les 4% sur 25 ans, après avoir atteint un pic de 4,4% en fin d’année dernière – et un apport personnel nécessaire qui est passé d’une dizaine à une vingtaine de pourcents. Le montant requis atteint en moyenne entre 60.000 et 70.000 euros, en hausse de 20 à 25%, en un an. Pour vous aider à boucler votre financement, des solutions, parfois inattendues, existent. Le Figaro fait le point.
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